به گزارش توس اکو، علی قناویزچی در نشست خبری معرفی «بسته ویژه تشویقی برای سازندگان و مالکان» که امروز (۵ بهمن ۱۴۰۴) در سالن شهدای شهرداری برگزار شد، با اشاره به پیشگامی شهرداری مشهد در بسیاری از حوزه‌ها گفت: در سال‌های اخیر شهر مشهد با رکود بی‌سابقه‌ای در حوزه ساخت‌وساز مواجه بوده است. از ابتدای سال جاری، ارزیابی کارشناسی دقیقی در حوزه مالی انجام شده تا شهرداری بتواند با اصلاح ضوابط و تعرفه‌ها، مسیر رونق و توسعه ساخت‌وساز را هموار کند.

 کاهش عوارض و تسهیل مجوزها در بسته تشویقی جدید

او از وجود چند مصوبه کلیدی در این بسته خبر داد و افزود: در این بسته، هم به کاهش و منطقی‌شدن عوارض و بهای خدمات صدور مجوزها توجه شده و هم ضوابط شهرسازی متناسب با نیازهای روز ارتقا یافته است.

به گفته وی، این بسته تشویقی در واقع ویژه‌ترین طرح حمایتی شهرداری از سازندگان و مالکان تا‌کنون است.

قناویزچی گفت: یکی از تحولات مهم در این بسته، اصلاح ضوابط برای مجموعه‌های اقامتی و پذیرایی زائران است که پیش‌تر با موانع اجرایی مواجه بودند. همچنین امکان بازنگری در آرای قلع ساختمان‌ها فراهم شده و در مجموع، بسته جدید به تسهیل پرداخت عوارض، رفع موانع زمین و مسکن، و بهبود روند سرمایه‌گذاری در شهر کمک می‌کند.

 فرصت بهره‌مندی تا پایان بهمن‌ماه

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد بیان کرد: بسته تشویقی از ابتدای بهمن‌ماه بارگذاری شده و شهروندان می‌توانند تا پایان ماه از آیتم‌های جدید و تمدید برخی طرح‌های گذشته استفاده کنند.

وی خاطرنشان کرد: با توجه به احتمال افزایش بهای عوارضات در سال آینده، استفاده از این بسته در بازه فعلی برای سازندگان مقرون‌به‌صرفه‌تر خواهد بود.

پرداخت بدهی پیمانکاران و حرکت به‌سوی درآمدهای پایدار

قناویزچی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به حجم انبوه بدهی‌های شهرداری در ابتدای سال ۱۴۰۴ گفت: بسیاری از شهرها به‌دلیل شرایط مالی پروژه‌های عمرانی را محدود کردند، اما سیاست شهرداری مشهد حفظ پویایی شهر و گردش اقتصادی از طریق تداوم فعالیت پروژه‌ها بوده است.

او افزود: پس از ابلاغ قانون درآمدهای پایدار به شهرداری‌ها، تغییرات ساختاری در شهرداری مشهد شکل گرفت و وابستگی زیاد به تراکم‌فروشی کاهش یافت. مشهد از نخستین شهرهایی بود که اجرای این قانون را آغاز کرد و محورهای جدیدی را برای تأمین منابع مالی به کار گرفت.

 تقویت منابع مالی و مدیریت هوشمند هزینه‌ها

معاون مالی شهرداری اعلام کرد که از ابتدای سال تاکنون بیش از ۲۴ همت منابع تأمین شده و ۲۴.۶ همت مصارف ثبت شده است که از این میزان، ۶ همت صرف پرداخت بدهی پیمانکاران شده است. وی افزود: یکی از روش‌های نوین تأمین مالی شهرداری، استفاده از زمین به‌عنوان پیوست مناقصه است که به جذب سرمایه‌گذاران کمک کرده است.

قناویزچی در پایان تصریح کرد: درآمدهای شهرداری از فروش املاک به کمتر از پنج درصد رسیده و تمرکز اصلی بر منابع پایدار است. در سال جاری، میزان جذب منابع پایدار رشد چشمگیری داشته و با وجود کاهش سهم حوزه ساخت‌وساز، ۲۹۳ هکتار استحصال زمین شهری انجام شده است که نشان‌دهنده پویایی برنامه‌های توسعه شهری مشهد است.