به گزارش توس اکو، غلامحسین مظفری به همراه جمعی از مدیران از جمله نماینده مردم منطقه در مجلس شورای اسلامی، مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان و فرماندار شهرستان گلبهار، در بازدید از پروژه گردشگری «چشمه سبز گلمکان» مشکلات و درخواست‌های سهام‌داران این مجموعه را شنید و بر لزوم توسعه کیفی و اقتصادی این مجموعه با هدف تبدیل آن به یک مقصد گردشگری ملی تأکید کرد.

استاندار خراسان رضوی با اشاره به ظرفیت‌های منحصر به فرد منطقه گلمکان، اظهار داشت: «با توجه به پتانسیل‌های موجود، این مجموعه گردشگری باید با کیفیت بالا ساخته شود؛ نه تنها برای جذب سرریز گردشگران از طرقبه و شاندیز، بلکه باید به عنوان یک مقصد مستقل، بازدیدکنندگانی را از مشهد، تهران، شیراز و اصفهان به سوی خود جذب کند.»

مظفری، هشت هکتار زمین این پروژه را فرصتی مغتنم خواند و افزود: «این هشت هکتار زمین با این شرایط، یک فرصت عالی است که باید به درستی مدیریت شود. از آقای موسوی (مدیرکل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان) و سایر دوستان در حوزه گردشگری درخواست می‌کنم که با ارائه مجوزهای لازم، امکان جذب سرمایه‌گذاران توانمند را فراهم آورند. حتی در قالب یک پروژه بزرگ و کلان، می‌توان مدیریت را به سرمایه‌گذار واگذار کرد تا پروژه به لحاظ اقتصادی قابل اعتنا و قابل توجه باشد و آورده‌ای واقعی برای مردم داشته باشد.»

استاندار خراسان رضوی با تأکید بر رویکرد اقتصادی پروژه، گفت: «با منابع محدود و سهامداران خرد، امکان اتکا به تسهیلات خرد و تبصره‌های مختلف وجود ندارد. حتی اگر پول کل استان را هم جمع کنیم، نمی‌توانیم نیاز مالی این پروژه را تأمین کنیم. راهکار اصلی، جذب سرمایه‌گذار توانمند و دارای ایده‌های نو است.»

مظفری، قول هرگونه کمک و حمایت از سوی استانداری را داد و افزود: «ما تمام کمک‌های لازم را انجام خواهیم داد. رویکرد ما در حوزه گردشگری، ساخت فضاهای گردشگری با کیفیت در کلاس‌های مختلف، از دو ستاره تا پنج ستاره است تا زمین حیف نشود و پتانسیل آن به نحو احسن مورد استفاده قرار گیرد.»

وی ادامه داد: « با همکاری یک مشاور خوب مطالعات امکان‌سنجی پروژه را انجام دهید و میراث‌فرهنگی نیز کمک کند تا پروژه از نظر اقتصادی توجیه‌پذیر باشد، باید یک مجموعه کاملاً اقتصادی با خدمات اولیه خوب و سطح بسیار بالایی از امکانات ایجاد شود.»

استاندار خراسان رضوی همچنین پیشنهاد داد که با توجه به شفافیت وضعیت سهامداران و زمین، می‌توان پروژه را در قالب «صندوق پروژه» تعریف کرده و از این طریق، سرمایه‌گذاران جدیدی را جذب کرد.

«چشمه سبز گلمکان» باید با توسعه زیرساخت‌ها به قطب گردشگری منطقه تبدیل شود

حسین امامی‌راد، نماینده مردم چناران، طرقبه شاندیز و گلبهار در مجلس شورای اسلامی، نیز در این بازدید بر لزوم توسعه زیرساخت‌ها و تسریع در روند تصویب طرح جامع این مجموعه برای جذب گردشگران و سرمایه‌گذاران ملی تأکید کرد.

امامی‌راد ضمن تشکر از حضور استاندار و پیگیری‌های مجدانه آقای حسینی و نمایندگان سهامداران، اظهار داشت: «گلمکان به دلیل موقعیت طبیعی و پتانسیل‌های گردشگری خود، نیازمند توجه ویژه است. اولین گام ضروری، تصویب طرح جامع مجموعه است. از آقای موسوی تقاضا دارم این موضوع را در اولویت قرار دهند تا پس از آماده‌سازی طرح توسط دوستان و تصویب آن، بتوانیم این مجموعه ارزشمند را به درستی معرفی کنیم.»

نماینده مجلس بر اهمیت توسعه زیرساخت‌های حمل و نقل تأکید کرد و افزود: «یکی از مهم‌ترین نیازهای گلمکان، توسعه راه‌های دسترسی است. ما پیگیر بهسازی و تکمیل راه کاهو و راه شاندیز به کاهو بودیم که تا دولت‌آباد انجام شده و دو سه کیلومتر باقی‌مانده تا گلمکان نیز باید تکمیل شود. همچنین مسیر بلوار شهدا به گلبهار و مسیر ورودی فعلی از بزرگراه مشهد، نیازمند تعریض و روشنایی است.»

امامی‌راد با اشاره به ضرورت ایجاد بستر مناسب برای جذب گردشگر، تصریح کرد: «پس از تکمیل زیرساخت‌ها، باید به سراغ جذب سرمایه‌گذار برویم. ما می‌توانیم در این زمینه کمک کرده و سرمایه‌گذاران را به این منطقه دعوت کنیم. سهامداران نیز با ۸۸۰۰ عضو خود، توانایی‌های قابل توجهی دارند و با امیدواری ایجاد شده توسط آقای حسینی و سایر دوستان، می‌توانند به پیشبرد پروژه کمک کنند.»

وی گفت: «هرچند منابع سهامداران خرد است، اما با مشارکت هر نفر، می‌توان سرمایه قابل توجهی را برای توسعه زیرساخت‌ها و خدمات اولیه فراهم آورد.»

نماینده مردم چناران در پایان با تأکید بر لزوم خارج شدن مشهد و اطراف آن از حالت اشباع گردشگری، از مسئولان خواست تا گلمکان را در اولویت توسعه گردشگری استان قرار دهند.

پروژه «چشمه سبز»: فرصتی برای جذب سرمایه

علی‌اکبر خوشبخت‌نیا، شهردار گلمکان، در حاشیه این بازدید، با اشاره به ظرفیت‌های بی‌نظیر این شهر در حوزه گردشگری، بر لزوم توسعه زیرساخت‌ها و توانمندسازی بخش خصوصی برای جذب گردشگر و سرمایه‌گذار تأکید کرد.

خوشبخت‌نیا، گلمکان را دارای سه قطب اصلی گردشگری دانست و توضیح داد: «قطب اول، مواهب طبیعی شامل دریاچه چشمه سبز، باغ‌ها، رودخانه‌ها، آب و هوای کوهستانی و محصولات کشاورزی فرآوری شده است. قطب دوم، آثار تاریخی شهر از جمله مزار عبدالرحمن گهواره‌گرد با قدمت ۸۰۰ ساله است. و قطب سوم، مردم گلمکان هستند که باید به سمت اقتصاد گردشگری سوق داده شوند.»

شهردار گلمکان با اشاره به جمعیت ۱۲ هزار نفری این شهر و قرار گرفتن در شهرستان تازه تأسیس گلبهار، گفت: «متاسفانه با وجود پتانسیل‌های بالقوه، هنوز اقدامات شایسته‌ای برای توسعه زیرساخت‌ها انجام نشده است. اصلی‌ترین مشکل ما، راه‌های دسترسی است. مسیر ۹ کیلومتری گلمکان به جاده مشهد-چناران، با عرض ۵.۵ متر و ساختار روستایی، عمر ۴۰ ساله دارد و نیاز مبرم به بهسازی دارد.»

وی افزود: «مسیر گلمکان به شاندیز نیز که حدود ۱۸ کیلومتر است، شامل یک کیلومتر مسیر خاکی است که باید رفع شود. این مشکلات توسط مسئولین محترم از جمله نماینده مجلس و فرماندار و شورای شهر در حال پیگیری است.»

خوشبخت‌نیا به اقدامات شهرداری در سال‌های اخیر، به ویژه از سال ۱۴۰۰ به بعد، در راستای فراهم آوردن زیرساخت‌ها اشاره کرد: «شهرداری در توسعه و بهبود حمل و نقل درون‌شهری، راه‌ها، خیابان‌ها و فضاهای سبز شهری اقدامات خوبی انجام داده و مصوبات ارزشمندی در شورای اسلامی شهر به تصویب رسیده است.»

وی ادامه داد: «اما قسمت دوم که بسیار حائز اهمیت است، توانمندسازی بخش خصوصی و دولتی برای جذب گردشگر است. گلمکان دارای دو اردوگاه دانش‌آموزی فعال است؛ اردوگاه تربیتی شهید بهشتی با ۳۵ هکتار مساحت و ظرفیت پذیرش روزانه ۱۵۰۰ دانش‌آموز، و همچنین مجموعه اردیبهشت گلمکان که وابسته به یکی از نهادهاست.»

شهردار گلمکان در خصوص پروژه ۸ هکتاری «چشمه سبز» که سهامداران آن عمدتاً اهالی گلمکان هستند، اظهار داشت: «در چند ماه اخیر اقدامات خوبی در زمینه زیباسازی و منظر این مجموعه انجام شده است. اکنون به دنبال جذب سرمایه‌گذار و استفاده از تسهیلات برای توسعه هستیم. برآورد ما در سال گذشته برای توسعه این فضا، حدود ۱۵۰ میلیارد تومان بوده است. این مجموعه ظرفیت‌های ورزشی، اقامتی و تفریحی مجزایی دارد که می‌تواند به جذب گردشگر کمک شایانی کند.»

«چشمه سبز گلمکان»؛ آغازی بر تحول گردشگری منطقه 

در حاشیه این مراسم، فیروز حسینی، رئیس هیات مدیره شرکت تعاونی چشمه سبز گلمکان، در گفت‌وگو با خبرنگار ما از پتانسیل‌های بی‌نظیر این مجموعه برای تبدیل شدن به قطب گردشگری جدید استان سخن گفت.

مهندس حسینی اظهار داشت: « منطقه ییلاقی شرکت تعاونی گردشگری چشمه سبز گلمکان که دارای ابنیه و امکانات متعددی است. زمین این مجموعه، به مساحت هشت هکتار، از سال ۱۳۸۸ در اختیار شرکت تعاونی قرار گرفته است. این اراضی که پیش‌تر تحت نظر سازمان جهاد کشاورزی بود، با مشارکت و خرید مردم از طریق مزایده به شرکت تعاونی واگذار شد.»

مدیرعامل چشمه سبز گلمکان با اشاره به طرح جامع گردشگری این منطقه که مجوزهای آن از سال ۱۳۹۳ اخذ شده است، افزود: «در این فضا، ما قادر به ایجاد مکان‌هایی نظیر بازارچه، استخر، تالار، زمین‌های ورزشی و حتی مزارع کشت گیاهان دارویی هستیم. هدف اصلی ما جذب گردشگر و استفاده از امکانات بالقوه منطقه است، به خصوص با توجه به اشباع شدن تقریبا کامل ظرفیت مناطق ییلاقی مجاور.»

وی در ادامه سخنانش تاکید کرد: «این مجموعه برای همشهریان عزیز گلمکانی و سایر گردشگران منطقه‌ای، امکانات متنوعی را فراهم خواهد آورد. ایجاد این زیرساخت‌ها، ما را قادر می‌سازد تا بار گردشگری را از مناطق اشباع‌شده برداشته و به سمت این منطقه هدایت کنیم.»

مهندس حسینی درباره ساختار مالی و سهامداری شرکت توضیح داد: «شرکت ما به صورت تعاونی اداره می‌شود و دارای حدود ۹۰۰۰ سهامدار است. سرمایه اولیه شرکت ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان بوده است. اما اکنون، ارزش افزوده این سرمایه بسیار فراتر رفته و فقط ارزش زمین مجموعه، بدون احتساب ابنیه و تجهیزات، بیش از ۵۰۰ میلیارد تومان برآورد می‌شود.»

او در خصوص طراحی بناها و امکانات این مجموعه افزود: «طراحی‌ها توسط شرکت معتبر “بافت شهر” در سال ۱۳۹۳ صورت گرفته و بر اساس الگوهای سنتی منطقه است. ما بازارچه، آلاچیق‌ها، تالار، رستوران و سالن ورزشی را در این مجموعه پیش‌بینی کرده‌ایم تا بتوانیم بهترین خدمات را به جوانان منطقه و شهروندان مشهدی ارائه دهیم.»

رئیس هیات مدیره شرکت تعاونی چشمه سبز گلمکان در پایان به برنامه‌های توسعه آتی نیز اشاره کرد و گفت: «ما علاوه بر این مجموعه، یک منطقه دیگری در راستای توسعه گردشگری داریم که منطقه نمونه گردشگری چشمه سبز گلمکان نام دارد. این منطقه ۵۶۰ هکتار وسعت دارد و تقریباً در جنوب شهر گلمکان و متصل به کوه‌های بینالود قرار گرفته است.»